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不動産サイトの比較・デザインとSEO対策キーワード集客方法

2016/06/09[最終更新日]:2017/03/09
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不動産サイトを比較し、デザインを参考にしながらサイトを作りましょう。
サイトを作り、SEO対策しながら、集客パフォーマンスを高めることが大切です。

今回は、不動産サイトの比較・デザインやSEO対策、キーワード選定方法を中心に解説したいと思います。

不動産サイトの比較・デザインとSEO対策キーワードまとめ

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不動産サイトを比較

キーワード「不動産」で検索し、上位表示される不動産サイトの訪問数を比較してみました。
※※訪問数参考:Website Traffic & Mobile App Analytics | SimilarWeb

サイト名 ドメイン名 サイト訪問数
SUUMO(スーモ) suumo.jp 12.60M
Yahoo!不動産 realestate.yahoo.co.jp 2.90M
HOME’S www.homes.co.jp 11.60M
アットホーム www.athome.co.jp 6.60M
nifty不動産 myhome.nifty.com 1.60M
goo住宅・不動産 house.goo.ne.jp 1.20M

不動産サイトのおすすめデザイン

写真や色使い等、おしゃれなデザインを含めた不動産サイトを紹介します。

建築・不動産|縦長のwebデザインギャラリー・サイトリンク集|MUUUUU.ORG
建築・住宅・不動産 | Web Design Clip 【Webデザインクリップ】
建築・不動産のWebデザイン|ズロック

不動産サイトの集客方法

不動産サイトに多くのトラフィックを呼び込むために以下のような集客方法があります。

・SEO対策で検索順位を上げ、自然検索からトラフィックを増やす集客方法
Yahooプロモーション広告Googleアドワーズ広告でYahooやGoogle提携サイトに広告掲載し、自サイトを宣伝しながら、トラフィックを増やす集客方法
・Facebookやtwitterなどのソーシャルネットワークを活用し、自サイトを宣伝しながら、トラフィックを増やす集客方法
・広告掲載募集してるサイトと契約し、そのサイトに自サイトのバナー・テキスト広告を掲載しながら、トラフィックを増やす集客方法

不動産サイトのSEO対策

不動産サイトを作っただけでは、思ったほど集客が期待できません。
集客するには、SEO対策しながら、サイトの検索順位を上げることが大切です。

検索順位が上がり、自然検索から訪問が増えれば、サイトのトラフィックも増えやすくなります。
多くのユーザーにサイト認知されれば、問い合わせ等も増え、売上も向上しやすくなるでしょう。

SEO対策のポイントは以下です。
・キーワード選定し、対策するページを決める
・サイトURLとキーワードを順位計測ツールで管理し、検索順位を把握する
・URLの正規化など、基本的なSEO対策をする
・良質な被リンクを増やす
・タイトル、テキスト、キーワード比率調整等のコンテンツ対策をする

上記ポイントは「SEO対策で上位奪取に必要な21の基本知識」でより詳しい解説をしてますので、適宜ご参考ください。

不動産サイトのSEOキーワード選定

不動産は、地域に根付いたキーワード傾向のため、「地域名 + 不動産」でキーワード選定する方法があります。

あらゆる不動産サイトを見ると、「北海道、東京都、福岡県」の都道府県や「北海道札幌市、東京都千代田区、福岡県北九州市」の都市・区ごとにページが存在し、URLも違います。
なので、そのページURLごとにキーワード選定することが大切です。

例、○○不動産 北海道ページのキーワード選定例
URL:http://○○fudosan.jp/hokkaido/
キーワード:北海道 不動産

例、○○不動産 東京都千代田区ページのキーワード選定例
URL:http://○○fudosan.jp/tokyo/chiyodaku/
キーワード:千代田区 不動産

例、○○不動産 福岡県北九州市ページのキーワード選定例
URL:http://○○fudosan.jp/fukuoka/kitakyushu/
キーワード:北九州市 不動産

上記のよう、ページごとにキーワード選定し、さらに細かい地域もそのページごとにキーワード選定しましょう。

SEOキーワード選定方法と無料ツール活用事例」では、無料ツールを活用し、効果的にキーワード選定する方法を紹介してますので、ご参考ください。

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不動産サイトの競合上位分析

不動産サイトの競合上位サイトを参考にをSEO対策を進める方法があります。

例えば、キーワード「札幌 不動産」の競合上位サイトの場合
キーワード「札幌 不動産」の競合上位サイトの場合

上記のよう、「住宅」「100社」「300超」など複数使われてるキーワードが確認できます。
つまり、よく使われるキーワードをタイトルやディスクリプション、コンテンツに入れ、上位表示の可能性を高める方法が一つあります。

また、上位サイトのコンテンツを参考にし、コンテンツ追加する方法もあります。
そのままコンテンツ追加せずオリジナル要素を入れながら、コンテンツ追加することが重要です。

不動産サイトのローカルSEO対策

不動産は地域に根付くビジネスも多く、ローカルSEO対策が効果的です。
※参考:【Google公式】ローカルSEOで検索上位になる方法

ローカルSEO対策を始めるには、まずビジネス情報をGoogleマイビジネスに無料登録することが大切です。
Googleマイビジネスに登録後、ローカル検索に表示されるようになります。
※ローカル検索は、主に「地名 + サービス名」のキーワード検索や、その他、Googleマップ等の地図検索で活用される検索機能です。

ローカル検索で上位表示させ、集客パフォーマンスを向上させることが重要です。

ローカル検索の上位表示ポイント
・Googleマイビジネスに登録する
・Google マイビジネスの管理画面に最新のビジネス情報を入力する
・詳細なデータを入力
・ビジネスのオーナー確認
・営業時間の情報を正確に保つ
・クチコミの管理と返信
・写真を追加
・「関連性」「距離」「知名度」の3つのランキング要因に沿った対策をする

まとめ

不動産サイトは「地名 + 不動産」のキーワードでSEO対策が効果的です。
※他に、美容室・美容院サイトも地名キーワードを入れたSEO対策が有効

不動産サイト含め、どんなページも初めに重要なSEO対策が、キーワード選定です。
効果的なキーワードを選定し、ページごとにキーワードに特化させながら、SEO対策を進めましょう。

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